锐理土拍速战速决华侨城底价斩获大邑安仁

1月10日,大邑县安仁镇集镇区两宗地成功出让,均被华侨城集团底价竞得。前一天(1月9日),华侨城以元/㎡的楼面地价竞得了该区域的一宗纯住宅用地。

拍卖结果

本场土拍基本没有悬念,10分钟内便拍卖结束。

一号宗地:商兼住用地,净用地面积共5.6万㎡,合84.亩, 容积率1.2,住宅计容建面不超过宗地计容总建面的50%,万元/亩起拍,竞得人需配建一处市*设施用房,成品住宅建筑面积比例不低于60%。

一号宗地以万元/亩的底价成交,楼面地价约元/㎡,总价1.34亿元。

二号宗地:文化设施用地,用地面积约19.21亩,可开发体量有1.28万㎡,计算容积率不大于1.0,起拍单价为万/亩,根据出让文件,宗地主要用于建设安仁名人纪念博物馆等地方文化展示,计容物业需%自持。

二号宗地成交单价为万/亩,楼面地价约元/㎡,总价0.2亿元。

出让文件显示,目前两宗地均已场平打围,具备开发条件。

市场延伸

关于华侨城

年至今日,华侨城集团在大成都范围内共竞得9宗地,其中2宗位于龙泉驿洛带镇,另外7宗均位于安仁镇集镇区,用地性质涵盖了纯住宅、住兼商、商兼住、商业和文化设施用地,楼面地价从0元/㎡到元/㎡不等。

关于大邑

年至今日,大邑县共出让了16宗土地,其中13宗为拍卖出让,7宗位于安仁镇集镇区,均被华侨城集团竞得。目前大邑县的 楼面地价记录就是1月9日华侨城创下的元/㎡(中石油的加油站用地除外)。

土拍结果/1月10日/

土地位置:大邑县安仁镇集镇区

交易方式:拍卖

用地面积(平米):.30

用地面积(亩):84.0

土地用途:商业兼容住宅

容积率:容积率大于1不大于1.2,计入容积率总建筑面积不大于.56平方米

起拍价(万元/亩):

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):.72

起始楼面价(元/平米):.

成交楼面价(元/平米):.

竞得者:成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司

溢价率:0%

计算容积率:1.2

建设要求:成品住宅建筑面积比例不低于60%

第二宗

土地位置:大邑县安仁镇集镇区

交易方式:拍卖

用地面积(平米):.25

用地面积(亩):19.

土地用途:其它

容积率:容积率不大于1.0,计入容积率总建筑面积不大于.25平方米

起拍价(万元/亩):

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):.

起始楼面价(元/平米):.

成交楼面价(元/平米):.

竞得者:成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司

溢价率:0%

计算容积率:1

建设要求:1、宗地须符合安仁镇文创产业规划相关要求,主要用于建设安仁名人纪念博物馆等地方文化展示;2、宗地计容物业自持比例须不低于%。

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