1月10日,大邑县安仁镇集镇区两宗地成功出让,均被华侨城集团底价竞得。前一天(1月9日),华侨城以元/㎡的楼面地价竞得了该区域的一宗纯住宅用地。
拍卖结果
本场土拍基本没有悬念,10分钟内便拍卖结束。
一号宗地:商兼住用地,净用地面积共5.6万㎡,合84.亩, 容积率1.2,住宅计容建面不超过宗地计容总建面的50%,万元/亩起拍,竞得人需配建一处市*设施用房,成品住宅建筑面积比例不低于60%。
一号宗地以万元/亩的底价成交,楼面地价约元/㎡,总价1.34亿元。
二号宗地:文化设施用地,用地面积约19.21亩,可开发体量有1.28万㎡,计算容积率不大于1.0,起拍单价为万/亩,根据出让文件,宗地主要用于建设安仁名人纪念博物馆等地方文化展示,计容物业需%自持。
二号宗地成交单价为万/亩,楼面地价约元/㎡,总价0.2亿元。
出让文件显示,目前两宗地均已场平打围,具备开发条件。
市场延伸
关于华侨城
年至今日,华侨城集团在大成都范围内共竞得9宗地,其中2宗位于龙泉驿洛带镇,另外7宗均位于安仁镇集镇区,用地性质涵盖了纯住宅、住兼商、商兼住、商业和文化设施用地,楼面地价从0元/㎡到元/㎡不等。
关于大邑
年至今日,大邑县共出让了16宗土地,其中13宗为拍卖出让,7宗位于安仁镇集镇区,均被华侨城集团竞得。目前大邑县的 楼面地价记录就是1月9日华侨城创下的元/㎡(中石油的加油站用地除外)。
土拍结果/1月10日/宗
土地位置:大邑县安仁镇集镇区
交易方式:拍卖
用地面积(平米):.30
用地面积(亩):84.0
土地用途:商业兼容住宅
容积率:容积率大于1不大于1.2,计入容积率总建筑面积不大于.56平方米
起拍价(万元/亩):
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):.72
起始楼面价(元/平米):.
成交楼面价(元/平米):.
竞得者:成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司
溢价率:0%
计算容积率:1.2
建设要求:成品住宅建筑面积比例不低于60%
第二宗
土地位置:大邑县安仁镇集镇区
交易方式:拍卖
用地面积(平米):.25
用地面积(亩):19.
土地用途:其它
容积率:容积率不大于1.0,计入容积率总建筑面积不大于.25平方米
起拍价(万元/亩):
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):.
起始楼面价(元/平米):.
成交楼面价(元/平米):.
竞得者:成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司
溢价率:0%
计算容积率:1
建设要求:1、宗地须符合安仁镇文创产业规划相关要求,主要用于建设安仁名人纪念博物馆等地方文化展示;2、宗地计容物业自持比例须不低于%。
编辑
66
声明
锐理原创作品,转载请联系后台
加群
请